En lumière

Bâtisse commerciale/Bureau

à vendre

2100-2102 Boul. Gouin E.

,

Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

599 000$ +tx

  • 18572619
  • 0
  • 0
  • 25pi x 56.2pi
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À propos

Entrepreneur ou Investisseur, voici l'occasion d'acquérir une Institution établit depuis plus de 50 ans dans la restauration rapide. Reconnu pour ses Hot Dog et Fish & Chips. la Bâtisse et le Commerce sont à vendre ensemble. Excellent revenus, tous les équipements sont inclus, au 2 étage un grand loft 5 1/2, Idéal pour propriétaire occupant.

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champ est requis
  • Invalide (ex: 555-666-1234 ou 5556661234)
  • Invalide (ex: H7K 3G4 ou H7K3G4)

Ou appelez maintenant

514-992-1779
En complément
Taxes de 5 717$
Municipale: 5 242$
Scolaire: 475$
Évalué à 318 400$
Terrain: 136 100$
Bâtiment: 182 300$
Bâtiment
25pi x 56.2pi
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Garage
Genre de commerce
Sous-sol
Système d'égouts
Type de commerce/Industrie
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Le fond de commerce des Frites Lesage et tous les équipements.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

  • --
Présenté par
Normand Shanks
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
VENDEUR MOTIVÉ... L'heure de la retraite à sonné pour 
Monsieur Lesage, alors nous sommes à la recherche d'un 
personne qui désire faire l'acquisition d'un Commerce bien 
établit avec une clientèle récurrente, profitable et 
offrant beaucoup de potentiel à développer. Au fils du 
temps il y a eu beaucoup de demande pour servir des 
déjeuners, faire la livraison et offrir bière et vin. 

M. Lesage a opté de laisser ces nouvelles opportunités et 
croissance additionnelle de l'entreprise aux futurs 
propriétaires. En effet, le permis de restauration dans ce 
secteur est un droit acquis, aucun autre ne sera émis en 
plus qu'un permis d'alcool peut être accordé pour cet 
emplacement pour servir Bière et Vin.

Le potentiel du Commerce n'est pas totalement exploité à 
son maximum considérant les heures d'ouverture réduites en 
préparation de la retraite de M. Lesage et l'utilisation 
des 2 terrasses avant et arrière qui sont toujours autorisé 
par la ville de Montréal.

Après tant d'années, il existe des recettes secrètes pour 
les Fish & Chips, M. Lesage est prêt à offrir une période 
de transition au nouveaux propriétaires selon une entente 
permettant ainsi d'assurer la continuité des bonnes 
affaires.

En plus du Commerce, bien entendu il y a l'immeuble qui est 
totalement de brique, entretenue avec soins et dans un état 
impeccable et comprend: 

Au Sous-sol : 
- des espaces de préparations ultra propres et fonctionnels,
- Beaucoup d'espace de rangement
- Accès par l'intérieur au garage , commerce et loft au 2e 
étage

Au Rez-de-chaussée :
- Le Restaurant  avec 25 place assises
- Salle de bains
- Tous les équipements sont inclus sauf les équipements et 
réfrigérateurs appartenant à Coca-Cola pour les liqueurs 
douces.
- Air climatisé centrale.

À l'étage :
- Un grand 5 ½ comprenant 3 Chambres à coucher
- Plafond de 9 Pi
- Planchers de bois
- 2 balcons
- Air climatisé
- Très bien éclairé

Allez-y devenez votre propre patron et faites une 
excellente acquisition

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