En lumière

Appartement / Condo

à vendre

639 Rue Robert-Élie #1207

,

Laval-des-Rapides (Laval)

234 500$

  • 16129077
  • 1
  • 2
  • 860pc
À propos

Projet exceptionnel pour Investisseur ou Propriétaire Occupant! . Hypothèque transférable à bas taux : à qui la chance ! Grand condo très lumineux dans un secteur de choix : train et métro! Visite FIN DE SEMAINE ! Avis de 48 heures !

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514-919-3713
En complément
Taxes de 2 813$
Municipale: 2 396$
Scolaire: 417$
Évalué à 242 800$
Terrain: 16 000$
Condo: 226 800$
Condo de 860pc
Construit en 2011
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 1 236$
Frais de copropriété 3 216$
Taxes municipales 2 396$
Taxes scolaires 417$
Total 7 265$
Pièces
6.11x5.3 pi.
Étage
Plancher
 
11x7 pi.
Étage
Plancher
 
6.9x6.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11x9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11x10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14.6x10 pi.
Étage
Plancher
 
11x10 pi.
Étage
Plancher
 
10x7 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Facilité d'accès
Fenêtres
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Services disponibles
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Électro-ménagers : poêle, frigidaire, laveuse à vaisselle, laveuse et sécheuse superposées (le tout sans garantie légale de qualité)
Exclusions
Biens meubles des locataires
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

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  • --
Présenté par
Andrée Guilbeault
Courtier immobilier résidentiel
Olivier Shanks
Courtier immobilier résidentiel
Normand Shanks
Courtier immobilier agréé, DA
Addenda
Bienvenue au Complexe du Logix : un projet près de tous les 
services et avec des avantages uniques : piscine chauffée,  
 tennis, jeux pour les enfants; on retrouve aussi un 
Pavillon Moderna avec table de billard, salle 
d'entraînement, salle de réception et cuisine; site 
sécurisé avec des caméras extérieurs et intérieurs sur 
chaque étage.

Construction de qualité réalisée par Construction Voyer: 
insonorisation et belle finition intérieure, site paysager.

Cette unité de coin dispose d'une belle luminosité avec le 
soleil du matin et des couchers de soleil du côté des 
chambres; la cuisine ouverte dispose d'un îlot central qui 
vous permet de recevoir vos invités !

Vous êtes près de tous les services, au coeur du nouveau 
centre-ville de Laval:Université de Montréal, Cégep 
Montmorency, Salle André Mathieu et Maison des Arts de 
Laval, la nouvelle Place Bell et son futur hôtel;  écoles 
primaire et secondaire, garderie;
plusieurs centres commerciaux et Centropolis situés sur les 
grandes artères de Laval et près des autoroutes 15 et 40.

De plus, ce condo est situé à côté du train de banlieue et 
à pied de 2 stations de Métro, soit Concorde et Montmorency 
et bientôt une passerelle communiquera entre le site et les 
quais d'embarquement !

Ce condo est exceptionnel pour des investisseurs car on 
note la présence d'un gestionnaire privé avec son personnel 
permanent sur le site. C'est un complexe très bien géré et 
particulièrement dans ce bâtiment car le Syndicat vertical 
est composé d'une équipe stable depuis plusieurs années et 
formé de professionnels eux-mêmes investisseurs. Fonds de 
Prévoyance important et Fonds d'Assurance!


Le condo est actuellement loué jusqu'au 31 juillet 2020 et 
rapporte un revenu de $14 915 , incluant le coût de 
l'électricité de $103/mois.  Un espace de stationnement 
extérieur est inclus dans le loyer.

PROJET EXCEPTIONNEL POUR INVESTISSEUR OU OCCUPANT QUI NE 
VEUT PAS DE SOUCIS ! C'est le moment d'agir!
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