En lumière

Duplex

à vendre

6-8 Rue St-Jacques

,

Sainte-Anne-de-Bellevue

549 000$

  • 9982167
  • 1748pc
  • 5111.78pc
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À propos

Belle opportunité... Duplex situé au coeur de Ste-Anne-de-Bellevue, à quelques pas du boardwalk, commerces et restaurants, du train de banlieue relié au nouveau REM, près de toutes les commodités et d'un accès facile aux deux autoroutes. Le Collège John Abbott et le campus Macdonald de l'Université McGill sont quelques minutes de marche.

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514-992-1779

Addenda

Cette propriété est très intéressante, que vous soyez
investisseur ou propriétaire occupant, excellent potentiel
et investissement facile à louer!

Deux grands logements, soit un de quatre chambres et
l'autre de trois chambres selon les besoins des locataires,
toujours loués, considérant le bassin d'étudiants des
niveaux collégial et universitaire dans le secteur. À
proximité de restaurants avec terrasses au bord de l'eau et
de boutiques uniques.

Espaces de stationnement pour au moins cinq véhicules que
vous pourrez allouer selon votre convenance. Il y a
également la cour arrière pour le locataire du RDC ou le
propriétaire. Le garage est présentement réservé pour les
biens du propriétaire.

À proximité de tout : centre-ville avec ses attraits,
boutiques et restaurants, parcs dont les berges de l'écluse
de Sainte-Anne-de-Bellevue, garderie, école primaire, école
secondaire, collège, université, hôpital, accès facile aux
grands axes routiers, pistes cyclables, promenade
piétonnière, golf et bien plus encore!

Un emplacement idéal pour la location!

Notez que, selon vos besoins, le logement du RDC peut se
libérer à 60 jours d'avis pour un propriétaire occupant, ou
encore le locataire pourra se rendre au terme de son bail.

En complément

Taxes de 3 828$

Municipale: 3 500$
Scolaire: 328$

Évaluation municipale 350 000$

Terrain: 128 200$
Bâtiment: 221 800$

Revenus Net 33 372$

Revenus: 37 200$
Dépenses: 3 828$

Bâtiment de 1748pc

8.29m x 14.27m
Construit en 1923

Terrain de 5111.78pc

53pi x 96pi

Unités locatives

  • Appartement
    1
    4
  • Appartement
    1
    4

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses

Revenu Net
33 372$

Revenus bruts potentiels

0 $
Total 37 200$

Dépenses

Taxes municipales 3 500$
Taxes scolaires 328$
Total 3 828$

Bâtiment et intérieur

Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Garage
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Exclusions

Biens personnel des locataires et du propriétaire

Outils

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Présenté par

Normand Shanks

Courtier immobilier agréé DA

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

Cette propriété est très intéressante, que vous soyez
investisseur ou propriétaire occupant, excellent potentiel
et investissement facile à louer!

Deux grands logements, soit un de quatre chambres et
l'autre de trois chambres selon les besoins des locataires,
toujours loués, considérant le bassin d'étudiants des
niveaux collégial et universitaire dans le secteur. À
proximité de restaurants avec terrasses au bord de l'eau et
de boutiques uniques.

Espaces de stationnement pour au moins cinq véhicules que
vous pourrez allouer selon votre convenance. Il y a
également la cour arrière pour le locataire du RDC ou le
propriétaire. Le garage est présentement réservé pour les
biens du propriétaire.

À proximité de tout : centre-ville avec ses attraits,
boutiques et restaurants, parcs dont les berges de l'écluse
de Sainte-Anne-de-Bellevue, garderie, école primaire, école
secondaire, collège, université, hôpital, accès facile aux
grands axes routiers, pistes cyclables, promenade
piétonnière, golf et bien plus encore!

Un emplacement idéal pour la location!

Notez que, selon vos besoins, le logement du RDC peut se
libérer à 60 jours d'avis pour un propriétaire occupant, ou
encore le locataire pourra se rendre au terme de son bail.
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