En lumière

Maison à étages

à vendre

8705 Rue du Cordier

,

Mirabel

559 000$

  • 14457488
  • 1+1
  • 3
  • 1860pc
  • 2285.5m2
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À propos

Magnifique résidence contemporaine sise sur un terrain de plus de 24 000 pi ca, située dans un superbe quartier familial de Saint-Canut à Mirabel. Construction 2015 de qualité supérieure, 2 étages, avec 3 chambres à l'étage, 1 salle de bain, 1 salle d'eau. La propriété est vraiment remarquable, sa qualité de construction exceptionnelles.

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514-992-1779
Addenda
Maison superbement aménagée avec style et située dans un
secteur recherché. La résidence, avec une surface habitable
de plus de 2 400 pi ca, possède 3 chambres à l'étage, 1
salle de bain et 1 salle d'eau. Les installations sont
prêtes pour une seconde salle de bain au sous-sol.

Propriété haut de gamme construite au-delà des standards de
construction pour une telle architecture. Tous les
matériaux ont été minutieusement choisis, intégrant qualité
et style.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Le hall d'entrée avec penderie est adjacent à la salle
d'eau sur ce niveau.
- Le salon est à aire ouverte avec la salle à manger et
comprend un foyer électrique haut de gamme.
- Grande cuisine très fonctionnelle pour le fin gourmet.
Elle comprend des armoires en polymère et acrylique de même
qu'un superbe comptoir et un dosseret en céramique noire.
L'îlot, qui sert également de coin-repas, est en quartz, et
le plancher est chauffant. La cuisine est bordée d'une
porte-patio s'ouvrant sur une terrasse extérieure.
- Adjacent à la cuisine se trouve un comptoir bar pour
prendre l'apéro et passer des soirées avec les invités. Le
plan est idéal autant pour tenir des réceptions que pour le
quotidien en famille.
- Ces pièces sont bordées d'une magnifique fenestration
offrant un bel éclairage du jour.
- Un accès au garage se trouve sur ce niveau.

AU 2e NIVEAU :

- La chambre principale comprend une grande salle-penderie.
bain.
- La salle de bain possède une baignoire autoportante
agencée à une grande douche en verre, un meuble-lavabo, un
plancher chauffant ainsi qu'un chauffe-serviettes.
- Les deux autres chambres sont de grandes dimensions.

AU SOUS-SOL :

- La salle familiale est de grandes dimensions. Le plafond
a été laissé ouvert intentionnellement afin de permettre à
l'acheteur de subdiviser, au besoin, pour une 4e chambre ou
un bureau.
- La salle de lavage est grande et permet beaucoup de
rangement.
- Les installations pour une seconde salle de bain complète
sont en place et les murs de cette pièce sont déjà montés.

EXTÉRIEUR :

- Terrasse en bois traité de 25 pi x 25 pi sur 2 paliers
- Garage séparé de 21,6 pi x 11,6 pi avec panneau de 100
ampères
- Piscine hors terre de 21 pi chauffée, avec balcon
- Terrain clôturé et aménagé; une partie a été laissée à
l'état sauvage.

AUTRES CARACTÉRISTIQUES :
-Éclairage extérieur sur la propriété
-Porte double à la clôture pour accès au garage secondaire

À proximité des services, école et commerces, cette maison
est unique dans le secteur.
En complément
Taxes de 2 826$
Municipale: 2 458$
Scolaire: 368$
Évaluation municipale 382 800$
Terrain: 114 300$
Bâtiment: 268 500$
Bâtiment de 1860pc
42pi x 36pi
Construit en 2015
Terrain de 2285.5m2
12.93m x 48.55m
Revenus et dépenses
Dépenses
Taxes municipales 2 458$
Taxes scolaires 368$
Total 2 826$
Pièces
8.11x6.7 pi.
Étage
Plancher
 
6.7x4.3 pi.
Étage
Plancher
 
13.0x12.0 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
13.0x11.0 pi.
Étage
Plancher
 
12.6x12.2 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
14.11x12.2 pi.
Étage
Plancher
 
18.1x12.10 pi.
Étage
Plancher
 
13.9x12.1 pi.
Étage
Plancher
 
12.11x12.1 pi.
Étage
Plancher
 
13.10x9.1 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
34.7x16.1 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12.10x9.0 pi.
Étage
Plancher
 
11.6x9.6 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Appareils en location
Piscine
Salle de bains/salle d'eau
Services disponibles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Stores, aspirateur central et accessoires, hotte de cuisine, piscine hors terre de 21 pi avec chauffe-eau et accessoires, 2 opérateurs de porte de garage, foyer électrique
Exclusions
Luminaires de la salle à manger et de la chambre du bébé
Outils
Calcul hypothécaire
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%

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--
Présenté par
Normand Shanks
Courtier immobilier agréé DA
Addenda
Maison superbement aménagée avec style et située dans un
secteur recherché. La résidence, avec une surface habitable
de plus de 2 400 pi ca, possède 3 chambres à l'étage, 1
salle de bain et 1 salle d'eau. Les installations sont
prêtes pour une seconde salle de bain au sous-sol.

Propriété haut de gamme construite au-delà des standards de
construction pour une telle architecture. Tous les
matériaux ont été minutieusement choisis, intégrant qualité
et style.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

- Le hall d'entrée avec penderie est adjacent à la salle
d'eau sur ce niveau.
- Le salon est à aire ouverte avec la salle à manger et
comprend un foyer électrique haut de gamme.
- Grande cuisine très fonctionnelle pour le fin gourmet.
Elle comprend des armoires en polymère et acrylique de même
qu'un superbe comptoir et un dosseret en céramique noire.
L'îlot, qui sert également de coin-repas, est en quartz, et
le plancher est chauffant. La cuisine est bordée d'une
porte-patio s'ouvrant sur une terrasse extérieure.
- Adjacent à la cuisine se trouve un comptoir bar pour
prendre l'apéro et passer des soirées avec les invités. Le
plan est idéal autant pour tenir des réceptions que pour le
quotidien en famille.
- Ces pièces sont bordées d'une magnifique fenestration
offrant un bel éclairage du jour.
- Un accès au garage se trouve sur ce niveau.

AU 2e NIVEAU :

- La chambre principale comprend une grande salle-penderie.
bain.
- La salle de bain possède une baignoire autoportante
agencée à une grande douche en verre, un meuble-lavabo, un
plancher chauffant ainsi qu'un chauffe-serviettes.
- Les deux autres chambres sont de grandes dimensions.

AU SOUS-SOL :

- La salle familiale est de grandes dimensions. Le plafond
a été laissé ouvert intentionnellement afin de permettre à
l'acheteur de subdiviser, au besoin, pour une 4e chambre ou
un bureau.
- La salle de lavage est grande et permet beaucoup de
rangement.
- Les installations pour une seconde salle de bain complète
sont en place et les murs de cette pièce sont déjà montés.

EXTÉRIEUR :

- Terrasse en bois traité de 25 pi x 25 pi sur 2 paliers
- Garage séparé de 21,6 pi x 11,6 pi avec panneau de 100
ampères
- Piscine hors terre de 21 pi chauffée, avec balcon
- Terrain clôturé et aménagé; une partie a été laissée à
l'état sauvage.

AUTRES CARACTÉRISTIQUES :
-Éclairage extérieur sur la propriété
-Porte double à la clôture pour accès au garage secondaire

À proximité des services, école et commerces, cette maison
est unique dans le secteur.
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