En lumière

Maison à étages

à vendre

44 Rue du Mont-Plaisant

,

Morin-Heights

424 900$

  • 22689999
  • 2+1
  • 4
  • 288.82m2
  • 4174.08m2
À propos

Superbe propriété familiale de 4 chambres et 2 salles de bain sur un site privé et exceptionnel avec logement intergénérationnel pour un membre de la famille ou pour location. Sur un terrain boisé de 44,900 pc à seulement 5 min. de Morin-Heights et à 10 minutes de Saint-Sauveur.

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514-992-1779
Addenda
Une propriété à la campagne en pleine nature sur trois
étages. Grâce à un concept architectural exceptionnel,
chaque pièce bénéficie de plusieurs vues imprenables selon
les saisons. À proximité des espaces verts, des axes
routiers, des services et des villages de Morin-Heights et
de Saint-Sauveur.

Au total 4 chambres à coucher, dont 2 dans la résidence
principale et 2 dans l'intergénération.

Autrefois appelé Le Mont-Plaisant, le logement
intergénérationnel a été utilisé comme gîte touristique
(bed & breakfast) et est présentement occupé par un membre
de la famille. Il sera toujours possible d'y redonner cette
vocation selon vos besoins. La maison comprend deux
chauffe-eaux et deux compteurs électriques.

De plus, si vous désirez utiliser l'intérgénération comme
bureau pour professionnel, cela est permis par la
municipalité.

**Le rez-de-jardin :

L'entrée principale permet l'accès à deux aires distinctes,
soit au logement intergénérationnel de 4 ½ pièces, qui
possède une autre entrée indépendante, ou à la résidence
principale par son escalier.

À ce niveau, on trouve également l'atelier de la résidence
principale.

**Au premier étage :

Dès l'arrivée au premier palier, on voit le salon et la
salle à manger à aire ouverte, formant un endroit
chaleureux et spacieux avec un foyer au bois à trois faces
pour des moments agréables avec vos convives ou en famille.
De la salle à manger se trouve l'accès à la véranda, un
endroit sympathique pour prendre un repas ou passer du bon
temps.

À cet étage se trouvent également la salle d'eau et la
salle de lavage.

**Au deuxième étage :

Au point central se trouvent la salle familiale avec son
plafond cathédrale, deux grandes chambres dont la
principale, et une salle de bain complète. Un boudoir
pouvant servir de bureau à la maison ou de troisième
chambre complète ce niveau.

**À l'extérieur :

La maison se situe à flanc de montagne, offrant une vue
exceptionnelle sur la montagne et les stations de ski en
hiver. Elle comprend un abri d'auto pour deux voitures et
de l'espace pour six voitures dans l'allée. Deux remises
sont également incluses.

Ce domaine est vraiment un endroit spécial! C'est sans
doute l'une des propriétés les plus exceptionnelles
présentement offertes dans la région à ce prix.

Quelques commentaires reçus à l'époque où le logement
intergénérationnel était utilisé comme gîte touristique :
... votre site est un petit paradis...
... site chaleureux et si calme. Un petit coin de bonheur...
... l'intimité, la beauté et le calme des lieux....
... un tel cadre calme et magnifique ....
En complément
Taxes de 3 671$
Municipale: 3 296$
Scolaire: 375$
Évaluation municipale 381 200$
Terrain: 47 300$
Bâtiment: 333 900$
Bâtiment de 288.82m2
13.05m x 9.78m
Construit en 1988
Terrain de 4174.08m2
21.18m x 101.53m
Intergénération
7.6x3.11 pi.
Étage
Plancher
 
14.3x11.8 pi.
Étage
Plancher
 
10.6x9.9 pi.
Étage
Plancher
 
10.5x8.6 pi.
Étage
Plancher
 
11.9x11.3 pi.
Étage
Plancher
 
14.4x6.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
Revenus et dépenses
Dépenses
Coût d'énergie 3 300$
Taxes municipales 3 296$
Taxes scolaires 375$
Total 6 971$
Pièces
13.8x12.5 pi.
Étage
Plancher
 
7.6x3.11 pi.
Étage
Plancher
 
14.3x11.8 pi.
Étage
Plancher
 
18.7x12.6 pi.
Étage
Plancher
 
10.6x9.9 pi.
Étage
Plancher
 
18.7x10.3 pi.
Étage
Plancher
 
10.5x8.6 pi.
Étage
Plancher
 
15.1x11.11 pi.
Étage
Plancher
 
11.9x11.3 pi.
Étage
Plancher
 
22.0x11.10 pi.
Étage
Plancher
 
14.4x6.10 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
7.5x6.1 pi.
Étage
Plancher
 
8.3x7.5 pi.
Étage
Plancher
 
7.2x6.11 pi.
Étage
Plancher
 
16.11x12.5 pi.
Étage
Plancher
 
14.1x13.9 pi.
Étage
Plancher
 
18.0x11.7 pi.
Étage
Plancher
 
13.7x12.8 pi.
Étage
Plancher
 
11.5x6.6 pi.
Étage
Plancher
 
17.4x11.2 pi.
Étage
Plancher
 
Bâtiment et intérieur
Abri d'auto
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Vue
Terrain et extérieur
Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Topographie
Autres caractéristiques
Particularités
Zonage
Évaluation
Inclusions
Système d'alarme, aspirateur central et accessoires, lave-vaisselle, micro-ondes encastré, tringles à rideaux, rideaux et stores, 2 remises, abri d'auto.
Outils
Calcul hypothécaire
$
%

Veuillez prendre note que l'information fournie par ce calculateur hypothécaire n'est pas destinée à servir pour des conseils légaux, comptables ou fiscaux, et ne devrait pas être utilisée à ces fins.

--
Présenté par
Normand Shanks
Courtier immobilier agréé DA
Addenda
Une propriété à la campagne en pleine nature sur trois
étages. Grâce à un concept architectural exceptionnel,
chaque pièce bénéficie de plusieurs vues imprenables selon
les saisons. À proximité des espaces verts, des axes
routiers, des services et des villages de Morin-Heights et
de Saint-Sauveur.

Au total 4 chambres à coucher, dont 2 dans la résidence
principale et 2 dans l'intergénération.

Autrefois appelé Le Mont-Plaisant, le logement
intergénérationnel a été utilisé comme gîte touristique
(bed & breakfast) et est présentement occupé par un membre
de la famille. Il sera toujours possible d'y redonner cette
vocation selon vos besoins. La maison comprend deux
chauffe-eaux et deux compteurs électriques.

De plus, si vous désirez utiliser l'intérgénération comme
bureau pour professionnel, cela est permis par la
municipalité.

**Le rez-de-jardin :

L'entrée principale permet l'accès à deux aires distinctes,
soit au logement intergénérationnel de 4 ½ pièces, qui
possède une autre entrée indépendante, ou à la résidence
principale par son escalier.

À ce niveau, on trouve également l'atelier de la résidence
principale.

**Au premier étage :

Dès l'arrivée au premier palier, on voit le salon et la
salle à manger à aire ouverte, formant un endroit
chaleureux et spacieux avec un foyer au bois à trois faces
pour des moments agréables avec vos convives ou en famille.
De la salle à manger se trouve l'accès à la véranda, un
endroit sympathique pour prendre un repas ou passer du bon
temps.

À cet étage se trouvent également la salle d'eau et la
salle de lavage.

**Au deuxième étage :

Au point central se trouvent la salle familiale avec son
plafond cathédrale, deux grandes chambres dont la
principale, et une salle de bain complète. Un boudoir
pouvant servir de bureau à la maison ou de troisième
chambre complète ce niveau.

**À l'extérieur :

La maison se situe à flanc de montagne, offrant une vue
exceptionnelle sur la montagne et les stations de ski en
hiver. Elle comprend un abri d'auto pour deux voitures et
de l'espace pour six voitures dans l'allée. Deux remises
sont également incluses.

Ce domaine est vraiment un endroit spécial! C'est sans
doute l'une des propriétés les plus exceptionnelles
présentement offertes dans la région à ce prix.

Quelques commentaires reçus à l'époque où le logement
intergénérationnel était utilisé comme gîte touristique :
... votre site est un petit paradis...
... site chaleureux et si calme. Un petit coin de bonheur...
... l'intimité, la beauté et le calme des lieux....
... un tel cadre calme et magnifique ....
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