Normand Shanks Re/Max du Cartier

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Normand Shanks

Normand Shanks
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-992-1779
Bureau : 450-661-6810
Télécopieur :


Bâtisse commerciale/Bureau à vendre, Laval (Sainte-Rose) |
899 000$

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Façade
Façade
1/6   Façade
Extérieur
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Cour
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Entrepôt
5/6   Entrepôt
Entrepôt
6/6   Entrepôt

283 - 283A, Boul. Curé-Labelle, Laval (Sainte-Rose)
No Centris 16244345


Belle opportunité! Situé dans le secteur de choix de Sainte-Rose à Laval, sur un axe principal. Immeuble avec 2 bâtisses en retrait, assujetti d'une servitude de passage. Le premier est loué comme espace d'entreposage et le second, occupé par le vendeur, peut servir d'atelier et/ou espace d'entreposage, contactez-nous pour les détails. Opportunité pour investisseur !

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Bâtisse commerciale/Bureau
Année de construction
1935
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.00 m x 18.40 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
14.40 m x 55.92 m - Irr
Prise de possession
120 jours
Zonage
Commercial
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Aluminium, Granulat (agrégat)
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Gaz naturel, Électricité
Vue
Sous-sol
Aucun sous-sol
Proximité
Salle(s) de bains
Type de commerce/Industrie
Service, Entreposage
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.00 m
Profondeur du bâtiment
18.40 m
Façade du terrain
14.40 m
Profondeur du terrain
55.92 m
Superficie du terrain (p.c.)
850.50 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
198$ (2024)
Taxes municipales :
7 317$ (2023)
Total
7 515$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
100 700$
Bâtiment
136 500$
Total
237 200$
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Exclusions


Tous les équipements du commerce et les biens appartenant au locataire du 283A.

Addenda


Opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant !

Immeuble commercial qui comprend 2 bâtisses. Le 283A est de

840 pi². Il sert d'entrepôt et est actuellement loué

jusqu'en 2023. Le second est de 2,175 pi² et est utilisé

comme atelier par le vendeur. Cet immeuble est desservi par

le gaz et comprend une porte de garage de 10,5 pieds. Idéal

pour entreposage, atelier d'esthétique automobile, espaces

de bureau et atelier de travail.

Les ateliers mécaniques pourrait être permises, un demande

doit être déposé à l'urbanisme et sera du cas par cas.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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