Normand Shanks
Courtier immobilier
Cellulaire : 514-992-1779
Bureau : 450-661-6810
Télécopieur :
1025, Rue Lionel-Daunais,
app. 103,
Boucherville
No Centris 17246073
1 996.00 pi. ca.
Ce local de 1 996 pi² au rez-de-chaussée offre une visibilité exceptionnelle sur une rue achalandée. Il comprend 4 salles de traitement modernes, 2 salles d'eau (dont une adaptée), 3 espaces de rangement, une cuisinette et un coin repas. Plus de 400 000 $ investis en aménagements, sans frais supplémentaires. Équipements spécialisés disponibles à discuter.
Toutes les constructions et aménagements effectués pour la mise en place de la clinique. Mobilier de bureau et armoires fixes dans le local.
Biens personnels du locataire + équipements de la clinique
Vous êtes un professionnel de la santé à la recherche d'un
local clé en main dans un environnement dynamique et
prestigieux ? Ne manquez pas cette opportunité unique au
coeur du secteur Harmonie à Boucherville.
- Caractéristiques du local :
Situé au rez-de-chaussée, ce local commercial de 1 996
pieds carrés bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur
une rue très achalandée. Entièrement aménagé pour une
clinique, il a été conçu pour offrir un confort optimal à
vos patients et un environnement de travail idéal pour
votre équipe.
* 4 salles de traitement spacieuses et modernes ;
* 2 salles d'eau, dont une adaptée pour les personnes à
mobilité réduite ;
* 3 espaces de rangement fonctionnels pour un maximum
d'organisation ;
* Une cuisinette conviviale et un coin repas.
- Aménagements de qualité offerts gratuitement :
Avec plus de 400 000 $ investis dans des aménagements haut
de gamme, ce local est prêt à accueillir votre pratique
sans aucun coût supplémentaire. Parmi les installations
incluses :
* Mobilier moderne à la réception ;
* Comptoirs et armoires sur mesure dans les salles de
traitement ;
* Un système de ventilation intelligent ACCS pour un
contrôle parfait de l'air ambiant, y compris une
ventilation négative dans deux des salles de traitement,
garantissant un environnement sécurisé.
- Équipements disponibles à discuter :
Certains équipements spécialisés de la clinique peuvent
être négociés pour répondre à vos besoins spécifiques. Ces
options seront discutées entre les parties intéressées.
Le prix est de 25 $ le pied carré pour le loyer de base et
de 10 $ le pied carré pour le loyer additionnel couvrant la
proportion des frais d'exploitation du local.
Un nouveau bail devra être négocié, et les termes et
conditions devront être conclus avec le propriétaire
- Emplacement de choix :
Le local est idéalement situé dans un quartier recherché,
entouré de commerces renommés tels que Provigo, Canadian
Tire, et à proximité d'écoles, du complexe multifonctionnel
Francine Gadbois, de résidences pour aînés et de plusieurs
projets immobiliers de prestige.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous
installer dans un cadre professionnel exceptionnel, prêt à
recevoir vos patients dans des conditions optimales.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et
planifier une visite.
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