Normand Shanks Re/Max du Cartier

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Normand Shanks

Normand Shanks
Courtier immobilier

Cellulaire : 514-992-1779
Bureau : 450-661-6810
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) |
749 000$

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Façade
Façade
1/56   Façade
Façade
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Façade
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Hall d'entrée
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Hall d'entrée
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Salon
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Salon
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Salon
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Salon
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Salle à manger
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Salle à manger
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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Cuisine
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PASAGEWAY
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Chambre à coucher principale
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Salle de bains
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Salle de bains
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Salle d'eau
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 Salle d'exercice
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 Salle d'exercice
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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Chambre à coucher
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PASAGEWAY
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de bains
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Salle de lavage
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Salle de jeux
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Salle de jeux
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Salle de jeux
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Salle de jeux
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Salle de jeux
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Salle de jeux
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Salle de jeux
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Salle de jeux
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Escalier
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Piscine
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Piscine
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Piscine
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Piscine
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Autre
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Cour
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Remise
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Cour
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Cour
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Face arrière
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Plan (croquis)
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1090, Rue du Poitou, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
No Centris 10588690

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

5 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 845.00 pi. ca.

Superbe propriété de 5 chambres avec garage et rare rallonge sur deux étages. Piscine creusée intérieure au sel, spa, sauna et solarium spectaculaire pouvant accueillir 20 à 30 invités. Aucun souci d'humidité grâce au système DRY-O-TRO. Planchers en granite et céramique élégants. Entrée privée pour la piscine, entretien facile, clé en main. Située dans un secteur paisible et recherché de Pointe-aux-Trembles, près des écoles, parcs et services. Un vrai style de vie digne d'un centre de villégiature.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1965
Date de livraison prévue 27-06-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
30.00 pi. x 61.50 pi.
Superficie habitable
1 845.00 pi. ca.
Dimensions du terrain
15.24 m x 29.71 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Intérieure, Creusée, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Pierre, Brique, Aluminium
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE
Salle(s) de bains
Foyers-poêles
Foyer au bois
Équipement disponible
Système d'alarme, Sauna, Échangeur d'air, Climatiseur mural
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Thermoplastique
Dimensions
Largeur du bâtiment
30.00 pi.
Profondeur du bâtiment
61.50 pi.
Superficie habitable
1 845.00 pi. ca.
Façade du terrain
15.24 m
Profondeur du terrain
29.71 m
Superficie du terrain (p.c.)
452.80 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
579$ (2025)
Taxes municipales :
5 204$ (2025)
Total
5 783$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
190 200$
Bâtiment
538 200$
Total
728 400$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
4 880$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 5    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle de bain
Sous-sol
10.8x11.7 pi.  
Céramique
Atelier
Sous-sol
8.0x10.1 pi.  
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
7.11x9.8 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10.11x13.6 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
10.10x18.8 pi.  
Céramique
Solarium
Rez-de-chaussée
20.9x33.1 pi.  
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
6.5x6.9 pi.  
Marbre
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
11.3x12.7 pi.  
Granite
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
8.5x11.4 pi.  
Granite
ou salle à manger
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.2x13.7 pi.  
Granite
Cuisine
Rez-de-chaussée
17.10x10.1 pi.  
Granite
Salon
Rez-de-chaussée
12.4x13.9 pi.  
Granite
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Inclusions


Stores, Rideaux, Pôles, Luminaires, Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-Vaisselle, Sauna, Meubles en rotin, Accessoires de piscine, Système d'irrigation et Cabanon

Addenda


Une propriété unique à Pointe-aux-Trembles

Découvrez cette propriété exceptionnelle, rare sur le

marché, offrant un cadre de vie incomparable dans un

secteur paisible de Pointe-aux-Trembles.

Spacieuse et lumineuse, cette maison vous propose 5

chambres à coucher, un garage, ainsi qu'une rallonge sur

deux étages à l'arrière, optimisant l'espace de vie pour

répondre aux besoins des familles modernes.

À l'intérieur, laissez-vous charmer par les revêtements de

plancher en granite et céramique, alliant élégance et

durabilité. Le solarium, véritable pièce maitresse de la

maison, séduit par son design unique, sa fenestration

abondante et sa capacité d'accueil impressionnante de 20 à

30 personnes -- parfait pour recevoir en grand.

Les amateurs de bien-être seront comblés par la piscine

intérieure creusée au sel, le spa et le sauna, formant un

espace de détente digne des plus beaux centres de

villégiature. Grâce au système DRY-O-TRO, vous profitez

d'un environnement sain, sans humidité, conçu pour un

confort absolu à l'année.

Construits en 1990, le garage, la piscine et le solarium

témoignent d'une qualité de construction remarquable.

L'entrée privée menant à la piscine offre discrétion et

convivialité, avec un entretien facile pour une

tranquillité d'esprit totale.

Située à proximité des écoles, parcs et services, cette

maison est une véritable oasis en ville. Une propriété

unique pour ceux et celles qui souhaitent vivre dans un

environnement apaisant, idéal pour recevoir famille et amis.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
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